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福州房貸放款提速 不少商業貸款審批后一周內放款

http://www.4165454.live  2020-06-03 09:09:08   來源:福州新聞網  【字號

  福州新聞網6月3日訊(福州晚報記者 江海)近期,由于房貸額度相對充足,在房產交易量增加的背景下,各家銀行對房貸的發放速度有所加快。

  “5月份二手房成交量明顯增加,市場更加活躍了?!鼻叭?,福州多家房產中介企業的負責人這樣告訴記者。福州市不動產登記和交易中心的最新統計數據也顯示,5月,福州市(不含長樂區)存量房網簽3184套,環比增加8.63%。

  房產交易的活躍度增加,房貸需求也同步加大。目前各家銀行住房商業貸款的額度都相對充足,因此放款速度比較快。

  “不少商業貸款的單子在審批后一周內就能放款。公積金貸款和組合貸款需要的時間相對長一些,但相較以往,目前的放款速度還是比較快的?!倍嗉曳慨a中介企業負責人表示。

  據了解,房貸發放速度加快,既有銀行趕在樓市成交增長期爭搶優質客戶的考慮,也有銀行近期資金相對充裕的因素。多家在榕銀行的個貸業務經理告訴記者,房貸業務有抵押資產,風險較低、相對可控,一直是各家銀行爭取的優質業務。一季度受疫情影響,個貸業務包括房貸下滑嚴重,相當于一季度的額度疊加到了二季度,因此銀行房貸額度目前比較充裕,審批放款速度就會加快。

  據介紹,目前房貸利率保持穩中有降的態勢。在部分銀行中,首套房利率已從原先最低5.28%下降到現在的5.15%;二套房利率則從原先最低5.35%下降到現在的5.25%。

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